Sminex-Интеко в стиле бизнес Twist

Нашей команде еще в ноябре стало известно и опубликовали эту новость на нашем телеграмм канале @arx_capital (ARX Channel), что компания Sminex-Интеко собирается выводить свой проект у метро Савеловская и представила его в начале февраля - это Бизнес-центр Twist.

Проект разрабатывался архитектурной мастерской ADM-architects в лице Андрея Романова и Екатерины Кузнецовой.

Эффектное решение – не побоимся этого слова, пластический жест, предложенный Андреем Романовым и Екатериной Кузнецовой, ADM architects, – стал следствием стечения нескольких обстоятельств. Во-первых, верхние этажи офисных зданий ценятся выше и заказчик попросил сделать их площадь больше. Поэтому дом раскрылся кверху «как цветок», девятый этаж почти вдвое больше второго.

Во-вторых, местность вокруг, как уже было упомянуто, довольно рыхлая. В ближайшем окружении нет никаких зацепок: линий, объемов или направлений, к которым можно было бы «прислониться», апеллировать, сослаться на них как на значимую часть градостроительного контекста. Развязка – она и есть развязка, все расположенные в относительной близости здания и улицы, будь то новостройки, «сталинские» дома или даже вокзал XIX века – достаточно далеки и не очень влиятельны.

Здание будущего БЦ Twist в окружении дорог – само по себе, само для себя ось и ориентир – заключили архитекторы. И закрутили объем против часовой стрелки – так, что каждый последующий этаж не только увеличивает свою площадь, но и поворачивает на небольшой угол, порядка 3°, относительно предыдущего; в общей сложности на все 8 этажей, от второго до девятого, получается поворот на порядка 27°. Винт. Спираль. Скульптура. Ей особенно идут цельностеклянные фасады со скругленными моллированными углами. 

Первый и минус-первый этажи, в которых помещены ритейл, офисное лобби и столовая, связаны между собой, в том числе, приямками и лестницами, которые делают «пространство пешехода вокруг» здания и внутри него более сложным, многосоставным и насыщенным. «Плоский город» нравится не всем, а лестницы и углубления создают интригу. Как и благоустроенная кровля-терраса на крыше первого этажа (второй этаж, как мы помним, меньше других в сечении, именно с него начинается рост спирали, поэтому и пространства на кровле стилобатного яруса остается достаточно много). 

Продольные фасады, витрины магазинов и кафе первого этажа, решены в виде зигзага-«гармошки», причем с южной стороны «зубья» ровные с небольшим выступом, а с северной, со стороны выхода из метро, выстроены более интенсивной «пилой». «Как правило ожидается, что основной поток будет двигаться ко входу по прямой, тогда композиция предсказуема; в нашем же случае люди идут от метро сбоку, по касательной, и прямой фасад воспринимался бы слишком просто и нейтрально. Мы повернули витрины к посетителям, акцентировали ритейл и несколько усложнили, оживили таким образом пластику первого этажа», – рассказывает Андрей Романов. Входы оказались помещены в треугольные углубления-«лоджии», над ними образовались естественные козырьки. 

Вокруг Савеловского вокзала и рынка сейчас интенсивно развивается строительство – со всех сторон: и внутри ТТК на территории комбината «Правда», и севернее, за рынком. Новый бизнес-центр среди этих построек далеко не самый большой, – он даже, можно вероятно так сказать, выступает «в малом или среднем», по меркам московских мегапроектов, весе. Совершенно, однако, не кажется, что он будет незаметен. Напротив: место, окруженное специфическим простором мегаполиса, открытое для взглядов с разных ракурсов, и найденная авторами проекта форма, откликающаяся и на задачу, и на окружение, – вместе дали новый городской «шарнир», заметный акцент. Который хотя и перекликается скругленными углами с некоторыми сооружениями в округе – к примеру, с общественным центром, бывшим кинотеатром «Прага» (AL_A+ФОРМ) – но выступает совершенно самостоятельно, независимо и чуточку даже гордо. Не часто в городе появляются такие независимые акценты. 

Планируете купить или взять в аренду помещение или здание, вам нужно перейти на главную страничку сайта ARX.MARKET и с помощью фильтра найти подходящие предложения. Или позвонить по номеру +7 (495) 142-78-90, где наш эксперт ответит на вопросы, составит индивидуальную подборку и помогут с выбором.